住宅區供道路使用之土地移轉，有無免徵土地增值稅之適用

民眾張小姐來電詢問位於都市計畫住宅區，現無償供一般道路使用土地，可否適用土地稅法規定，免徵土地增值稅？

　　土地稅法第39條規定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定，免徵土地增值稅。經查住宅區為都市計畫法所劃定之使用分區，該區內供一般道路使用之土地，非屬都市計畫法所指定之公共設施保留地，並無依都市計畫法規定將來應予徵收取得之問題。因此，是類土地於土地所有權移轉時，仍應依土地稅法第28條規定課徵土地增值稅。