臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額可申請按10％徵收。但如係以「贈與」方式移轉，則不能按自用住宅用地特別稅率10％課徵土地增值稅。
稅務局進一步表示，二親等間親屬間因財務規劃常有土地移轉之情形，如移轉原因為「贈與」即不能適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅；如移轉原因為「買賣」，依遺產及贈與稅法規定，未能提出支付價款證明，經國稅稽徵機關核定以「贈與論」課徵贈與稅者，如符合自用住宅用地要件，仍准適用特別稅率課徵土地增值稅。