房屋稅條例第5條修法後，將住家用房屋稅率區分為自住及非自住之住家用稅率，又依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋，須同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶及直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，方屬供自住使用。
空置房屋雖使用執照所載房屋用途類別為「住宅」，但已不適用上揭自住用房屋稅率(1.2%)規定，應按非自住之住家用稅率(1.5%)課徵房屋稅。若房屋變更為自住使用時，請於使用情形變更之日起30日內，向房屋所在地稽徵機關提出申報，如使用情形變更日期在當月15日前者，當月即可適用變更後的稅率；如使用情形變更日期在16日以後，則自次月起適用變更後稅率。逾期申報者，將依該申報日訂之。